كيف يمكنك أن تجمع بين إيجابيات شراء منزل جاهز وإيجابيات البناء الذاتي في آن واحد؟!

من ناحية أخرى، تواجه الحدائق مشاكل مثل سوء الإدارة أو مشاكل الصيانة يمكن أن ينتقص من قيمة إعادة بيع المنزل.

ملكية العقار هو حجر الزاوية لحلم اى رجل، وهو أمر يتطلع إليه العديد من الرجال كنوع من طقوس المرور إلى مرحلة البلوغ، ولكن هل شراء منزل هو الاختيار الصحيح لك؟، هل هناك وقت من الممكن أن يكون التأجير أفضل من الشراء؟، ولإجابة هذه الأسئلة موضوع مقالة اليوم هو أيهما أفضل الايجار أم التمليك.

هل قررت أن تستأجر؟ ابحث عن شقق للإيجار على خريطة من هنا ابحث عن خيارات من المالك مباشرة أو بالأقساط

كان هذا كل ما لدينا عن مميزات وعيوب الإستثمار العقاري في كل المنازل الجديدة أو القديمة في مدونة ماي بيوت.

تملي قوانين تقسيم المناطق المكان الذي يمكن وضع المنازل المتنقلة فيه. متطلبات تأجير الأراضي قد يؤثر على قدرتك على امتلاك الأرض الموجودة أسفل منزلك.

للأسف ليس للمستأجر قول في حجم المبلغ الذي يدفعه شهرياً مما قد يشكل مصدر قلق لدى الكثيرين خصوصاً عند وجود أطفال.

وعندما يتعلّق الأمر بسوق العقارات، يصبح لكل خيار إيجابيات وسلبيات في أعقابه. وبشكل عام يصعب إجراء مقارنة على العموم تبرز ايهما افضل الايجار ام شراء بيت بل الأفضل تحديد وجه المقارنة بادئ ذي بدء.. 

بالطبع، العقار الجديد لا يحتاج إلى صيانة وهذا ما يجعله خياراً موفقاً للكثيرين، فهو يوفر تكاليف إصلاح الجوانب المتعطلة من المنزل التي قد تجدوها في المنازل القديمة، مثل تسريبات المياه في الحمامات، أو رطوبة في المطبخ وغرف النوم، أو مشاكل في توصيلات الكهرباء.

تستمر غالبية عقود الإيجار مدة عام وفي بعض الأحيان يمكن تحصيل عقود بفترات أقصر اعتماداً على مهاراتك في التفاوض ومرونة مالك العقد، هذا يمنحك كمستأجر قدرا عاليا من المرونة لا ينعم بها مالك البيت الذي قد يلزم ببيعه قبل الانتقال لآخر، وأنت تدرك تماما كم هي عملية شاقة وتستغرق وقتا طويلا حتى تجد مشتريا جادا وملتزما.

مقالة ذات صلة: الفرق بين إعادة التمويل العقاري وقرض التمويل العقاري الثاني

من الصعب جداً المفاوضة على سعر عقار جديد من أجل محاولة الحصول على سعر أقل لذلك على الأفراد تحضير ميزانية مالية واضحة قبل الشراء. بالمقارنة، يجد الأفراد سهولة أكبر بالمقارنة على أسعار العقارات القديمة لأنها غالباً تتضمن مشاكل أو أعطال بحاجة تصليح أو أي أسباب أخرى تقلل من قيمة المبنى، فإن كانت لديهم مهارات المفاوضة نور الإمارات على السعر لا تتردوا في المحاولة، فربما تخرجون بصفقة رائعة ومربحة.

تذكر عندما تبحث عن منزل للشراء أن تخصص ميزانية لإعادة التصميم والتحسينات.

أحد أجمل مزايا امتلاك المنزل هو تمتّع صاحبه أعلى درجات الخصوصية، فلا يعود حينها خاضعاً لشروط ومشيئة المالك كما هو حال المستأجرين.