مع الارتفاع الهائل في تكاليف السكن خلال السنين القليلة الماضية، يقع الكثيرون في حيرة من أمرهم إذا ما كان من الأفضل شراء منزل أو استئجاره. فمع أن أسعار المنازل في ارتفاع متزايد، فالإيجارات أيضاً ترتفع بشكل جنوني لدرجة أن كلفة السكن قد تكون أكبر أجزاء ميزانيتك الشهرية ولذلك من الواجب أن يفكر الشخص في وضعه من هذه الناحية ويقرر بحكمة.

قرض الشاتل: قروض المتاع مصممة خصيصًا للمنازل المتنقلة ويتم تأمينها بواسطة المنزل نفسه دون الحاجة إلى الأرض.

نوضح في هذه الجزئية مميزات وسلبيات الاستثمار في منزل قديم:

البؤج والاوتار: ما هي، كيفية تنفيذها، استلامها، بالتفصيل وبالصور

يوفر الشراء دون الاستعانة بخدمات الوكيل العقاري فرصة التواصل والتعامل مع المالك مباشرة، وهو أمر سيساعد على فهم تفاصيل العقار وتاريخه ومشاكله بشكل أفضل، وبالتأكيد سيجنبك هذا الأمر المفاجآت بعد القيام بشرائه.

من أبرز مشاكل الاستئجار عدم تقيد المالك برسوم إيجار ثابتة بعد انتهاء عقد الإيجار السنوي. وعادة لن تستطيع التنبؤ بمقدار الزيادة وربما لن تكون قادرا على تغطيتها، على عكس التملك الذي يضمن دفعة شهرية ثابتة منذ البداية سواء تم دفع التكاليف بالأقساط على هيئة قرض أو دفعة واحدة.

يمكنكم نقل الأغراض الشخصية بأنفسكم أو بالاستعانة بشركات نقل المنازل تبعاً لتوفر شركات نقل إيجابيات شراء منزل المنازل في الإمارات، فخدمات النقل متوفرة على مدار اليوم ولا داعي من القلق حول كيفية نقل الممتلكات الشخصية والأغراض والأثاث من المنزل القديم إلى المنزل الجديد. ليس ذلك وحسب، بل من أبرز ايجابيات شراء عقار جديد هو إمكانية الانتقال إليه بسرعة دون انتظار صاحب العقار ليخلي المنزل، ففي الكثير من الأحيان تكون عملية انتظار إخلاء العقار طويلة ومزعجة للمالك الجديد.

وإذا حصل في المستقبل وبعت ملكيتك هذه فإن كمية الأموال المدفوعة على شكل أقساط تؤخذ بعين الاعتبار في السعر.

مدون مهتم بالبيزنس والسفر، لان البيزنس مجال عملى والسفر والمغامرات هوايتى، اسعد دائما بتقديم كل جديد فى موقعك أسود البيزنس.

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

عادة ما ترتفع قيمة العقار، فالفرق بين ثمن الشراء وثمن البيع سيكون مكسب للمستثمر، وهذا يجعل من العقار بمرور الوقت الفرخة التى تبيض ذهبا؛ ومن المعروف ان العقارات ترتفع قيمتها بسبب زيادة الطلب عليها وتنحفض قيمتها بسبب إنخفاض الطلب عليها، والعقارات سلعة عليها طلب دائم وأبدى ولكن أحياناً يزداد الطلب بطريقة وهمية بسبب المضاربات فتصبح أسعار العقارات فى السوق وهمية ومبالغ فى قيمتها ولذلك تناولنا فى مقالات منفصلة:-

تعد مهام الصيانة الدورية ضرورية لمنع الإصلاحات المكلفة والحفاظ على الحالة العامة للممتلكات.

على الرغم من سعر العقار المنخفض نسبياً، إلا أنك ستضطر إلى إجراء عمليات صيانة بشكلٍ متكرر، خاصةً للمرافق والأبواب، وأيضاً الحمامات والمصابيح والكهرباء في بعض الأحيان، ويعود السبب في ذلك إلى عمر المنزل القديم الذي يتطلب منك جهداً كبيراً في تجديده، حتى يُصبح أكثر مواءمة لديكورات المنازل الجديدة.

ملحوظة:- سوف نناقش تعريف حقوق الملكية العقارية فى السطور القادمة.